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Fonds Finanz Maklerservice GmbH | Riesstraße 25 | 80992 München | www.fondsfinanz.de
Hinter MaBV verbirgt sich die Makler- und Bauträgerverordnung, die in § 15b die Pflicht zur Weiterbildung für Gewerbetreibende mit einer Gewerbeerlaubnis nach § 34c regelt. Damit richtet sich die MaBV an Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter.
Seit dem 01. August 2018 besteht für Immobilienmakler und Immobilienverwalter, die unmittelbar in dem Bereich tätig sind oder mindestens eine Erlaubnis als Immobilienmakler und/oder Immobilienverwalter besitzen, eine Weiterbildungspflicht: Im Laufe von drei Kalenderjahren müssen Weiterbildungen im Umfang von 20 Zeitstunden absolviert werden.
Das Maklerrecht entwickelt sich in jedem Jahr weiter. Dieser Online-Kurs weist Sie auf die aktuellen gerichtlichen Entscheidungen im Maklerrecht hin. Sie lernen die Auswirkungen der Urteile auf Ihr Maklergeschäft kennen, um Ihre Kunden bedarfsgerecht zu beraten. ...
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MaBV-Stunden
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In diesem Online-Kurs erfahren Sie, wie Sie einen Vorgang in Europace anlegen. Sie erhalten Grundlagenwissen zur Kundenberatung, deren Dokumentation, sowie zur Immobilienfinanzierung und können den geeigneten Bankpartner für Ihre Kunden auswählen. ...
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Im ersten Teil zum Thema „Beendigung von Mietverhältnissen“ lernen Sie die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern kennen. Sie erhalten einen Einblick in das Betretungs- und Besichtigungsrecht des Vermieters, die Reinigungspflicht bei Mietende und die Rückbauverpflichtungen des Mieters. ...
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Im zweiten Teil zum Thema „Beendigung von Mietverhältnissen“ lernen Sie die Rechte und Pflichten bei Beendigung des Mietverhältnisses kennen. Sie erhalten einen Einblick in die erfolgreiche Gestaltung des Abnahmeprotokolls und in die Verjährungs- und Ausschlussfristen. ...
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In diesem Online-Kurs lernen Sie, wie Sie die Markt- und Beleihungswerte präzise ermitteln können, um sie für Finanzierungszwecke korrekt anzuwenden. Der Kurs vermittelt einen umfassenden Überblick über die BelWertV, einschließlich ihrer Anwendungsbereiche und der wichtigsten Neuerungen. Anhand von anschaulichen Berechnungsbeispielen werden die Unterschiede zwischen Marktwert und Beleihungswert verdeutlicht, sodass Sie in der Lage sind, die Werte zuverlässig zu bestimmen und anzu ...
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Mieten sind in der Immobilienbranche von großer Bedeutung. In diesem Online-Kurs lernen Sie die Grundlagen hierfür kennen. Sie können verschiedene Mieten definieren und den Mietspiegel im Makleralltag verstehen. ...
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In diesem Online-Kurs lernen Sie, den Wert und den Werteinfluss von Nießbrauch- und Wohnungsrechten zu bestimmen. Anhand von Praxisbeispielen wird verdeutlicht, wie der Wert dieser Rechte ermittelt wird und inwiefern sie zu Wertminderungen bei Immobilien führen können. ...
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Die Immobilienbewertung ist in der Immobilienbranche von großer Bedeutung. In diesem Online-Kurs lernen Sie die Fehler hierbei diesen zu vermeiden. Sie erhalten Praxibeispiele, die sie in Ihren Alltag überführen können. ...
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Haftungsfallen sind in der Immobilienbranche von großer Bedeutung. In diesem Online-Kurs lernen Sie die Grundlagen bei der Wertermittlung kennen und Fehler hierbei zu vermeiden. ...
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In diesem Online Kurs lernen Sie die Bedeutung der Teilungserklärung und der relevanten Beschlüsse in Bezug auf vermietete Immobilien sowie den richtigen Umgang mit bestehenden Mietverträgen beim Erwerb solcher Objekte kennen. Sie lernen, wie sie diese Faktoren erfolgreich in ihre Verkaufs- und Vermittlungsstrategien integrieren können. ...
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Im ersten Teil zum Thema „Mieterauswahl“ lernen Sie die rechtlichen Grundlagen kennen. Sie erhalten einen Einblick in den Auswahlprozess sowie die Vorgehensweise zur Berechnung der Miethöhe, dem Schalten von Anzeigen und er DSGVO-konformität , um den Auswahlprozess optimal gestalten zu können. ...
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Im zweiten Teil zum Thema „Fallen bei der Mieterauswahl“ lernen Sie den Umgang mit Mietnomaden und abspringende Mietern kennen. Sie erhalten einen Einblick in unzulässige Fragen im Mietvertrag und wie Sie mit unvollständigen Informationen und falschen Angaben des Mieters umgehen können. ...
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Im ersten Teil zum Thema „Fallen beim Umgang mit Mietern“ lernen Sie die Grundlagen der Mietminderung und zum Zurückbehaltungsrecht kennen. Sie erhalten Strategien für Vermieter, die sie bei Fällen der Mietminderung anwenden und deeskalierend argumentieren können. ...
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Im zweiten Teil zum Thema „Fallen beim Umgang mit Mietern“ lernen Sie Frühzeichen der Zahlungsunfähigkeit eines Mieters zu erkennen und können vorbeugende Maßnahmen ergreifen, um eine frühzeitige Handlung zu ermöglichen oder ggf. eine fristlose Kündigung aufsetzen. Sie verstehen dabei die rechtlichen Bedingungen und Schritte und wie mit besonderen Situationen umzugehen ist. ...
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Im ersten Teil zum Thema „Geldwäscheprävention“ lernen Sie die rechtlichen Grundlagen zum Geldwäschegesetz kennen. Sie erhalten einen Einblick in den Geldwäscheprozess sowie die Vorgehensweise beim Risikomanagement, um die Kundenberatung optimal gestalten zu können. ...
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Im zweiten Teil zum Thema „Geldwäscheprävention für Immobilienmakler“ lernen Sie die Verschärfungen des Geldwäschegesetzes kennen. Sie erhalten einen Einblick in die Änderungen des Geldwäschegesetzes und erlernen die Vorgehensweise bei einer Verdachtsmeldung. ...
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Die Marktanpassung in der Immobilienbewertung sind in der Immobilienbranche von großer Bedeutung. In diesem Online-Kurs lernen Sie die Grundlagen hierfür kennen. Sie erhalten Modellanwendungen als Praxisbeispiele, um diese erfolgreich im Makleralltag umzusetzen. ...
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In diesem Online-Kurs erhalten Sie einen Überblick über verschiedene Mietformen und deren spezifische Regelungen. Sie verstehen die verschiedenen rechtlichen Rahmenbedingungen und Voraussetzungen. Sie lernen Mietverhältnisse kompetent zu beurteilen und erfolgreich zu managen. ...
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In diesem Online-Kurs erwerben Sie grundlegende Kenntnisse über die rechtlichen Vorgaben zur Erstellung von Provisionsvereinbarungen. Neben einem umfassenden Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten zur Sicherung der Verkäuferprovision, werden Sie mit standardisierten Kommunikationsabläufen vertraut gemacht, durch die die Handhabung von Provisionen optimiert wird. ...
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Die Ausübung eines Vorkaufsrechts hat einen großen Einfluss auf die Maklerprovision. In diesem Online-Kurs erläutert Ihnen Gudrun Kleiner die unterschiedlichen Vorkaufsrechte und Auswirkungen dieser auf die Maklertätigkeit. Außerdem lernen Sie Lösungswege zur Sicherung der Maklerprovision kennen. ...
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Mehr erfahrenBei den Weiterbildungsmaßnahmen ist zu beachten, dass diese MaBV-konform sind und somit für Ihre Weiterbildungsverpflichtung angerechnet werden können. MaBV-konform bedeutet, dass Vermittler für den erfolgreichen Besuch der Weiterbildungen Teilnahmenachweise erhalten, die direkt auf die, an den gesetzlichen Vorgaben ausgerichtete, Weiterbildungsverpflichtung einzahlen.
Die Fonds Finanz kennzeichnet ihre MaBV-konformen Weiterbildungsmaßnahmen mit einem Siegel. Im gesamten Weiterbildungsangebot, wie den Messen, Online-Schulungen und -kursen, finden Sie diese Kennzeichnung.
Jeder Immobilienmakler muss seine erworbenen Teilnahmenachweise selbständig sammeln und für einen Zeitraum von fünf Jahren ab Ende des Kalenderjahres sicher archivieren. Die IHK stellt in Deutschland die Aufsicht für die Weiterbildungsverpflichtung dar. Sie kann beim Gewerbetreibenden eine Erklärung zur Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung anfordern, in der die Weiterbildung gemäß MaBV bestätigt und dokumentiert ist.
Häufig gestellte Fragen zur MaBV-Weiterbildung
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